Правительство намерено дать отрицательные отзывы на законопроекты о валютной ипотеке, разработанные депутатами Госдумы из фракции «Справедливая Россия». Об этом сообщил "Интерфакс" со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства.
Так, по данным агентства, Кабмином не будет поддержан законопроект о запрете использования плавающей процентной ставки в ипотечных договорах, а также о запрете на заключение ипотечных договоров, сумма которых выражена в иностранной валюте и условных денежных единицах.
Кроме того, правительство забраковало законопроект, запрещающий взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты заемщиком части кредита или целевого займа, выраженных в валюте, при их существенном увеличении в рублевом выражении. Эксперты посчитали предложение признавать существенным увеличение на 25% необоснованным.
Критике также подверглась норма законопроекта, согласно которой в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа заемщик вправе потребовать определить сумму платежей в рублях и осуществить ее перерасчет по официальному курсу на дату заключения договора. В правительстве отмечают, что законодателями не было определено, к кому залогодатель вправе предъявлять требование о перерасчете суммы кредита в рубли. Если такое требование будет предъявлено залогодержателю, то он будет вправе отказать должнику, сославшись на то, что такой перерасчет не оговорен в контракте.
Существенным недостатком законопроекта в правительстве называют то, что он не устанавливает источники, за счет которых будут производиться компенсации банкам при возникновении у них убытков в связи с реструктуризацией ипотечных договоров. По мнению правительства, у банков с долей валютной ипотеки в портфелях свыше 25% могут возникнуть значительные убытки.
Общественный деятель Алена Попова, которая в настоящее время занимается помощью матерям, имеющим ипотечные кредиты, заявила The Insider, что действия правительства ставят в безвыходное положение десятки тысяч людей. «До сих пор правительство не предложило ни одного инструмента для решения проблем валютных ипотечников, - говорит она. - Их загоняют в угол. Платежи возросли в несколько раз - те, кто раньше платил 27 тысяч, сейчас должны платить более 70 тысяч, кто платил 50 тысяч, теперь платит 120. При этом 81% валютных заемщиков - это семьи с детьми. Таких денег у них уже нет, а не будем забывать, что в стране кризис, и ожидаются массовые сокращения». Правозащитница подчеркивает, что ситуация с валютными ипотечниками ударит в итоге и по банкам, которые получат токсичные активы, приводящие к убыткам. «Видимо, правительство проводит какой-то социальный эксперимент, другого объяснения такому поведению у меня нет», - резюмирует г-жа Попова.