Фото: Lita Krone, LETA
Сейм Латвии принял в окончательном чтении закон «Об ограничении сделок, угрожающих национальной безопасности», который запрещает гражданам России и Беларуси, а также компаниям с их участием приобретать недвижимость в стране. Как сообщает Delfi, за инициативу проголосовали 69 депутатов, против — 8.
Запрет касается как купли-продажи, так и других видов сделок: аренды с правом выкупа, дарения, наследования, обмена, содержания, участия в аукционах и других форм отчуждения или приобретения недвижимости. Ограничения распространяются и на юридические лица, зарегистрированные в РФ или РБ, а также на компании, в которых доля граждан этих стран составляет 25% и более или где они выступают бенефициарами.
Закон касается сделок, заключенных после его вступления в силу. Он также предусматривает, что сделка может быть аннулирована, если государственные органы установят несоответствие требованиям, связанным с гражданством или контролем со стороны нежелательных лиц. Обязанность проверять соответствие будет возложена на продавцов и нотариусов.
Авторы инициативы — депутаты от партии «Новое Единство». По словам одной из них, Агнесе Красте, цель закона — ограничить влияние потенциально враждебных государств через экономические каналы, включая рынок недвижимости. Как отмечается, закон стал частью более широкой стратегии защиты от «гибридных угроз».
Во втором чтении к законопроекту добавили более жесткие нормы, включая запрет на сделки для бывших неграждан Латвии, которые после 24 февраля 2022 года получили вид на жительство через сдачу языкового экзамена. Однако к третьему чтению часть этих ограничений была смягчена.
Исключения предусмотрены для граждан РФ и РБ, имеющих постоянный вид на жительство в Латвии или ЕС. Им будет разрешено приобретение одного объекта недвижимости — если соблюдены определенные условия. Кроме того, граждане России имеют право наследовать имущество своих родственников.
Похожие меры в этом году были введены в Финляндии в этом году, а в Литве аналогичный закон действует с 2023 года.