Новости
Путин в очередной раз издал «майские указы», в очередной раз вступив в должность президента РФ. Теперь он поручил обеспечить россиян не менее чем 33 квадратными метрами жилплощади на человека к 2030 году. К 2036 году этот показатель должен увеличиться до 38 квадратных метров. Кроме того, указом предусмотрено обновление жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с 2019 годом.
Как будет реализовываться этот закон — неизвестно, однако вряд ли большие семьи могут рассчитывать на роскошные апартаменты. 33 квадратных метра и раньше были закрепленной законом нормой — для сотрудников «некоторых органов федеральной власти», однако цифра не увеличивалась в арифметической прогрессии. На семью из двух человек выделяется 42 квадрата, на семью из трех и больше — из расчета 18 квадратов на человека.
Сейчас минимальная санитарная норма составляет 6 квадратных метров, а нормативная площадь по регионам России (то есть норматив, по которому предоставляется новое жилье, например, при улучшении жилищных условий) в среднем составляет 18 квадратов. И улучшить условия удается далеко не всем — такая возможность предоставляется лишь малоимущим, а остальные могут это сделать только самостоятельно, иногда с применением льготной ипотеки.
По программе реновации улучшить свои жилищные условия могут либо граждане, вставшие на учет до 2005 года, либо признанные малоимущими, отметила директор Института экономики и финансов ГУУ, профессор кафедры мировой экономики и международных экономических отношений Галина Сорокина. Остальные могут докупить необходимые метры, но, например, в Москве это затруднено, так как новые дома строятся только из расчета обеспечения жильем по существующей ситуации и во время переселения в старых районах «докупить» метры невозможно в связи с отсутствием предложений квартир с большим количеством комнат в построенных новых домах.
Многие молодые семьи могут воспользоваться льготной ипотекой, однако из-за высокой учетной ставки Центрального банка те, кто уже не попадает в льготную категорию, не могут позволить себе воспользоваться ипотечным кредитом. Тем более условия по первоначальному взносу по льготной ипотеке сегодня ужесточаются, что затрудняет для молодых семей ее использование.