Новости
Собственников земельных участков хотят обязать начать их использование в течение трех лет. Проект закона, разработанный Росреестром, уже поддержала правительственная комиссия по законопроектной деятельности, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. В пресс-службе Росреестра изданию подтвердили информацию о законопроекте.
Изменения предлагается внести в Земельный кодекс и закон о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд. Под освоением участка подразумевается приведение его в пригодное для использования состояние, говорится в законопроекте.
Предполагается, что признаки неосвоения участков определит правительство. В настоящее время в России такие признаки определены только для земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем садово-огороднические товарищества лишены действенного правового механизма по принуждению недобросовестных собственников к освоению земли, пояснил «Ведомостям» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.
«Нет и возможности выкупа участка, забытого владельцем. Нередко заброшенные участки захламлены, на них разрастаются сорняки, в том числе опасные растения, такие как борщевик Сосновского», — рассказал он.
Минюст в отзыве на проект Росреестра отметил, что непонятно, как будет определяться, используется участок или нет, поскольку садовые и земельные участки предназначены в том числе для отдыха.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества, ч. 3 ст. 8.8. КоАПа предполагает административный штраф для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, для должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 тысяч рублей, для юрлиц — от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тысяч рублей.